リフォーム４５【水廻り新設〜内外装改修＋オール電化など】

　ご購入された中古住宅（築２５年）の建物を

施主様のお好みで水廻り中心にリフォームしていきます☆

　2/17　　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

施主様のオーダー寸法で造った食器棚の

キャビネットの中には、収納物に合わせて

高さを変えられる！可動棚を設けます☆

　脱衣室に物干し金物を取り付けます☆

　開け閉めがしにくくなっていた既存の建具を

調整して直します☆

　2/16　水切りを塗装していきます☆

　2/14　TOTO製最高峰システムキッチン！

『ザ・クラッソ』を組み立てていきます☆

　脱衣室も機能性壁紙を貼っていきます☆

　雨漏りが発覚した（他社施工）水切り部分を

やり替える前に、劣化していたバルコニーの

土間（ＦＲＰ防水）の上に、耐久性抜群の

ケミアスルーフ防水（5層）を施工していきます☆

　引き続き、

高耐久塗料『水性フッ素樹脂塗料』2回塗りの

下塗り1回目を塗装していきます☆☆☆

　2/12　キッチンの天井を仕上げていきます☆

　


　高耐久塗料『水性フッ素樹脂塗料』2回塗りの

下塗り1回目を塗装していきます☆☆☆

　2/10　引き続き、下地処理剤シーラーを塗っていきます☆

　2/9　洗面化粧台と洗濯機上に設置した

キャビネットの中には、収納物に合わせて

高さを変えられる！可動棚を設けます☆

　軒天から下地処理剤シーラーを塗っていきます☆

　2/8　無垢(本物)の木を使用した内装造作材は全て！

施主様のお好みの色に合わせた！

��体にやさしい″植物系自然塗料を

塗っていきます☆

　既存外壁の洗浄で、バルコニーからの

雨漏りが発覚した（他社施工）ので、

その原因を特定して修繕します☆

　水切りとＦＲＰ防水の取り合い部分を

直すため、既存の外壁を撤去します☆

　引き続き、外壁塗装前に雨樋やサッシを

養生しておきます☆

　2/7　収納内に枕棚と中棚を設置します☆

　新設のユニットバスの開口枠を組んで

固定していきます☆

　湿気や水に強い！耐水ボード（黄緑色）を

張ります☆

　廻り縁を納めます☆

　引き続き、外壁塗装前に雨樋やサッシを

養生しておきます☆

　2/4　デザインウォール完成です☆

　洗面化粧台と洗濯機上に設置するキャビネットを

固定するため、湿気や水に強い！耐水コンパネを

壁一面の下地に張っておきます☆

【見えないトコロに安心徹底施工！】

　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

キャビネットを壁に固定していきます☆

　耐水コンパネの上にさらに湿気に強い！

耐水石膏ボードを張って、廻り縁を納めます☆

　ユニットバスのサイズも大きくしましたので

新たに間仕切り壁を組んでいきます☆

　外壁塗装前に雨樋やサッシを養生しておきます☆

　2/3　玄関ホールの正面の壁には

無垢（本物）のブラックウォールナットで

オシャレに彩ります☆

　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

引き続き、食器棚の引出しを調整して

取手を取り付けます☆

　外壁を塗装する前に、

既存の外壁や軒天、雨樋の汚れを

高圧洗浄機で洗い流します☆

　2/2　玄関ホールの正面の壁には

無垢（本物）のブラックウォールナットで

オシャレに彩ります☆



　その額縁も無垢のメルサワを加工して

鉋（カンナ）で仕上げます☆

　額縁を組んでブラックウォールナットを

はめ込んでいきます☆

　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

引き続き、食器棚の引出しを製作します☆

　ＴＯＴＯ製最上級グレードのユニットバス！

『ＳＹＮＬＡ』（シンラ）を組み立てていきます☆

　交換した断熱サッシの廻りは金属サイディングが

張られていたので、新たに防水見切り材を取り付けます☆

　2/1　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

食器棚の引出しを製作します☆

　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

洗濯機上に設置するキャビネットを

一から製作します☆

　1/31　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

食器棚のミドルキャビネットと

ハイキャビネットをを固定していきます☆

　キッチンのシンク・コンロ前に張られていた

既存のタイルを剥がして

キッチンパネル（不燃化粧材）を張ります☆

　引き続き、外壁を塗装する前に

サッシ廻りやサイディングのジョイントの

劣化した防水シーリングを新たに打ち替えます☆

　1/29　引き続き、外壁を塗装する前に

サッシ廻りやサイディングのジョイントの

劣化した防水シーリングを新たに打ち替えます☆

　1/28　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

食器棚のローボードを固定していきます☆

　ミドルキャビネットとハイキャビネットを

製作していきます☆

　外壁を塗装する前に、

サッシ廻りやサイディングのジョイントの

劣化した防水シーリングを新たに打ち替えます☆

　1/27　引き続き、『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

食器棚を一から製作していきます☆

　1/26　施主様に現場へお越しいただき、

外壁塗装色や造作棚、デザインウォールなど

を社長とお打合せして頂きました☆

　引き続き、『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

食器棚を一から製作していきます☆

　1/25　『大工さんが一から造る！ｼﾘｰｽﾞ』

施主様のご希望の仕様で、食器棚を

一から製作していきます☆

　無垢集成材を加工して造るので強度も抜群☆

そして、オーダーメイドなのにリーズナブルな価格☆

　使い易さ抜群な上に☆

地震で倒れる心配もありません!(^^)!　










　1/24　作業場で造作材を加工しておきます☆

　1/22　すき間風が入りやすく、気密性も断熱性も低い！

既存のジャロジー窓を、

気密性・断熱性の高い！すべり出し窓に取り替えていきます☆

　1/21　浴室の大きな出窓を解体して、

断熱効果を高める！小さな断熱窓に

取り替えていきます☆

　外部には、壁内結露を抑制する！透湿・防水シートを

張って


��驚異の高断熱仕様”


　熱抵抗値が３．４�u・Ｋ/Ｗを誇る！！


　１２０ｍｍ厚の��イゾベール・コンフォート３５”を

外周の壁内に詰めて、内側に気密シートを貼ります☆

　ヒートショックを大幅に軽減し、

少しでも快適にご入浴頂くために！


【見えないトコロに安心徹底施工！】











　1/20　キッチンのシンク・コンロ前に張られていた

既存のタイルは手入れがしにくいことから、剥がして

キッチンパネルを張ります☆

　下地に、耐水コンパネと耐水石膏ボードを張ります☆

　２階の廊下に洗面台を新設するため、

１階天井裏スペースに配管しておきます☆

　ユニットバスのサイズや規格に合わせて

配管し直し、その外部の給湯器を灯油式ボイラーから

エコキュートに変えるため、基礎に穴をあけて

循環パイプを通しておきます☆

　1/19　キッチンの天井にアクセントを加えて下地を組み、

体にやさしい石膏ボード“ハイクリンボード”を

張っていきます☆

　1/18　電気配線・照明器具の追加や、

配線のやり替えを天井裏で行うため

分電盤付近の天井をきれいにくり抜いて

点検口を設けます☆

　1/15　タイルを剥がしたトイレ（大・小）の

腰壁部分も同様に既存の断熱施工に欠陥があったので

��驚異の高断熱仕様”


　熱抵抗値が３．４�u・Ｋ/Ｗを誇る！！


　１２０ｍｍ厚の��イゾベール・コンフォート３５”を

外周の壁内に詰めて気密シートを貼ります☆

【見えないトコロに安心徹底施工！】


　下地には湿気や水に強い！

耐水コンパネ＋耐水石膏ボード（黄緑色）を張ります☆

　1/13　既存の断熱施工に欠陥があったので↓↓↓

��驚異の高断熱仕様”


　熱抵抗値が３．４�u・Ｋ/Ｗを誇る！！


　１２０ｍｍ厚の��イゾベール・コンフォート３５”を

外周の壁内に詰めて気密シートを貼ります☆

【見えないトコロに安心徹底施工！】


　引き続き、脱衣室の床下地に、湿気や水に強い！

耐水コンパネを張ります☆

　既存のトイレでも、床下に断熱材が入ってないので

床を組み直して、高断熱材をはめ込んでいきます☆

　構造用合板の上に耐水コンパネを張って

二重構造とします☆

　1/12　古いデザインの既存の玄関ドアを

『高断熱玄関ドア』に交換します☆

周囲の外壁を剥がします☆

　既存のドア枠を外します☆

　新たに断熱ドアの枠をはめ込んで固定します☆

　ガラスと建具を納めます☆

　ユニットバスのサイズが既存より広くなるため、

脱衣室の床組みを組み直してして補強します☆

　既存では床下に断熱材が入っていませんでしたが、

入浴時の寒さを少しでも解消するため、

高断熱材をはめ込んでいきます☆

　湿気や水に強い！耐水コンパネを床下地に

張ります☆

　1/11　ユニットバスのサイズが既存より広くなるため、

脱衣室との間仕切り壁と、構造上支障のない

基礎コンクリートを解体していきます☆

　古いデザインの既存の玄関ドアを

『高断熱玄関ドア』に交換する工事を

開始します☆

　サッシの一部取替、外壁塗装のため

仮設足場を組んでいきます☆

　1/8　引き続き、オープンなキッチンスペースとするため、

既存の下がり壁を撤去していきます☆

　引き続き、収納内に調湿効果抜群の無垢（本物）の

杉板を壁仕上げに張っていきます☆

　1/7　施主様に現場へお越しいただき、

キッチン廻りや造作食器棚の仕様、内装建具など

細かい部分を社長とお打合せして頂きました☆

　1階トイレの腰壁に張られたタイルを

剥がしていきます☆

　解体した仏間を収納に変えるため

床組みを新たに組んでいきます☆

　調湿効果抜群の無垢（本物）の杉板を

壁仕上げに張っていきます☆

　オープンなキッチンスペースとするため、

既存の下がり壁を撤去していきます☆

　1/6　既存のシステムキッチンを解体撤去します☆

　既存のユニットバスを解体撤去します☆

　既存の洗面化粧台を解体撤去します☆

　1/5　室内のフローリングや階段に傷や汚れが

つかないよう、養生マットを敷いて合板を敷きます☆

　利用されない造り付けの仏壇を収納に

変えるため、解体していきます☆

リフォーム４１【減築〜外壁塗装】

　2/12　養生を外して、外構工事完了です☆

　2/9　アプローチに型枠を組んでいきます☆

　生コンを打設して養生します☆

　2/3　Ｕ字溝を設置して、アプローチに

捨てコンを打設。その他は真砂土を均します☆

　2/2　側溝とアプローチのベースに

砕石を均して転圧します☆

　2/1　外構工事を開始します☆

切株を掘り起こして撤去します☆

　集排水用に側溝を設置するため

鋤取りします☆

　建物リフォーム工事は無事完了しました


【Ｂｅｆｏｒｅ】

【Ａｆｔｅｒ】

　12/16　ＮＴＴの通信線を引き込んでいた建物を

減築したので、中継用に私設電柱を設置していきます☆

　掘削した後、砕石を転圧して１１００�oの

深さまで埋め込んで、生コンを流していきます☆

　12/15　外壁塗装工事が完了したので

仮設足場を解体していきます☆

　12/13　引き続き、高耐久塗料『水性フッ素樹脂塗料』で

仕上げていきます☆☆☆

　12/11　引き続き、下地処理剤のシーラーを塗っていきます☆

　乾燥した所から、高耐久塗料『水性フッ素樹脂塗料』で

仕上げていきます☆☆☆

　12/10　引き続き、下地処理剤のシーラーを塗っていきます☆

　12/9　下地処理剤のシーラーを塗っていきます☆

　12/8　減築して新たに張った外壁のビス穴を

パテで平らに埋めていきます☆

　ローラーで下塗りしていきます☆

　12/6　塗装前に、サッシや犬走りを養生します☆

　11/30　引き続き、劣化した防水シーリングを

新たに打ち替えます☆

　11/26　サッシ廻りやサイディングのジョイントの

劣化した防水シーリングを新たに打ち替えます☆

　11/22　解体切り離し部分の外壁に無塗装サイディングを

張ります☆

　外壁塗装の下準備として、既存の外壁の汚れを

高圧洗浄できれいに落とします☆

　11/16　切り離した屋根の仕上げに、袖瓦を葺きます☆

　建物の一部を解体したことで

下屋根を支持する柱が必要となるので

ポーチ床を切り込み、御影石の束石を

設置して、杉の磨き丸太を加工してはめ込みます☆

　既存の桁にほぞ穴を掘り込み、

外壁では、透湿防水シートを貼って

外壁用胴縁を留めていきます☆

　11/15　解体した建物との切り離した瓦屋根の

下地を直して、作業場で加工した破風板を

新たに取り付けます☆

　10/29　物置の中の不要なものを

撤去処分します☆

　10/26　仮設足場を組んでいきます☆

　10/15　基礎コンクリートを解体します☆

　整地して解体工事は完了です☆

　10/14　２階を解体していきます☆

　10/13　屋根下地を解体していきます☆

　10/12　外壁や屋根の瓦を剥がしていきます☆

　10/11　老朽化が進み不要となった物置部分を

手作業で解体していきます☆

　9/22　減築に伴い、電力メーターを移設するため

移設部分の設置スペースを確保します☆

地盤調査〜基礎工事

　2/10　　ポーチ・ウッドデッキ下・

エコキュート設置箇所の土間には、

既定の高さで砕石を転圧し、べた基礎に差し筋をして

ワイヤーメッシュを敷いて、生コンを流します☆

　2/9　建物の設定高さを上げているので

周囲に真砂土を搬入して嵩上げしておきます☆

　玄関や勝手口の土間を嵩上げする前に

基礎断熱工法として

ポリスチレンフォーム�V種５０ｍｍ☆☆☆

で断熱しておきます☆

　2/2　型枠を解体していきます☆

　1/29　立ち上がりの型枠に

生コンを流し込んでいきます☆

　スラブ（土間）同様、この時期のコンクリート強度は

��２７”を採用します☆☆☆

　生コン打設と同時に

土台の接手位置や耐力壁の位置に合わせて、

ホールアンカーボルトやアンカーボルトを

埋め込みます☆

　レベラーを流し込んで水平を正確に出します☆

　1/28　立ち上がりの型枠を組み立てていきます☆

　1/26　生コンを打設する前に必ず！

第三者機関の住宅検査センターより配筋検査を受けます☆

　外周は構造耐力上負荷が最もかかる部分となるので

鉄筋を二重にするダブル配筋を基本としています☆

　主筋Ｄ１３ｍｍ、ピッチ（間隔）２００ｍｍも基本です！

　検査合格!(^^)!

配筋検査に合格したので生コンを打設していきます☆

　この寒い時期の気温ではコンクリート強度！

“２７”を採用します☆☆☆

　お家を永年支え続ける基礎の強さは、鉄筋の“径”と“量”！


　生コンの“呼び強度”、そして“職人の腕”によって

差が出ます！

　ブルーシートで防水・保温の養生をします☆

【見えないトコロに安心徹底施工！】












　1/24　外周に捨てコンを打設して

スラブや立ち上がりの配筋を進めます☆

　外周の型枠を組みます☆

　1/21　地鎮祭でお預かりした��鎮め物”を

中央に埋めて、工事の無事完成を祈り清めます☆

　シロアリ対策として、高耐久！防蟻・防湿シート！

地盤からのシロアリ・湿気の侵入をダブルでシャットアウト！！

高級��ターダミンシート”を敷き詰めます☆

　1/20　引き続き、砕石を１００ｍｍ以上の厚みに

均して、しっかり転圧します☆

　並行して、スラブに使用する異形鉄筋１３ｍｍΦを

搬入して曲げ加工していきます☆

　1/19　丁張りで設定した基礎下まで、真砂土を

鋤取って砕石を均していきます☆

　1/18　基礎工事に入る前に必ず！！

社長が丁張をチェックします☆

　1/17　給排水配管完了後は真砂土を整地して

転圧します☆

　建物の基盤となる重要な基礎工事の前に、

その基準の丁張りを水平・直角を正確に組んでいきます☆

　最後に対角線が等しいことをチェックして

完了です☆

　1/16　引き続き、屋内・屋外の給排水・雨水配管を

施工します☆

　1/15　屋内・屋外の給排水・雨水配管を施工します☆

　1/14　大雪が心配されておりましたが、

本日めでたくＦ様邸の地鎮祭を

執り行うことが出来ました!(^^)!

　Ｆ様ご家族の皆様方には、朝早くから

ご準備頂きまた、お打合せもお付き合い下さいまして

誠にありがとうございましたm(__)m













　12/21　建築予定位置の地盤が軟弱かどうか？

建築予定の位置において、真下５ヶ所を

地盤調査していきます☆

　地鎮祭の準備として

建築予定位置に地縄を張っておきます☆

　12/3　工事現場の安全確保のため、

着工前に仮設の仮囲いを設けます☆