2015年02月02日

リフォームC 内・外装改修


 2/2 コンクリートが硬化したので、型枠を外して、

整地しました。これで全て完成となりました☆


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 1/24 天気が良いので、残り半分の土間コンクリートを

打設しました。


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 1/22 土間コンの半分が硬化したので、カーポートの

サイドパネルを張っていきます。


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 1/16 アプローチも終わり、今日は天候に恵まれましたので

カーポートの土間コンクリートを半分打設します。

施主様が工事中も駐車されますので、硬化次第に

もう半分も打設する予定です。


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 1/10 階段から先のアプローチと

階段横のスロープを始めました。


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 カーポートの土間コンにはクラック防止と

ドレスアップのためレンガを目地として埋め込みます。

駐車時の目安(白線のような)にもなりますね☆


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 1/9 お正月の雪も落ち着いたので、

ポーチ前のアプローチに取り掛かりました。


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 来週から天気が良さそうなので、年末の雪で

延期になっていたカーポートの土間コンがようやく打てそうです。




 12/29 近年少ないとは言え、耐積雪100センチ

のカーポートであれば、雪下ろしも要らず

強風時にも愛車を守ってくれるので

安心ですよ☆☆☆


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 こちらでは北西の風が特別に強いそうですので、

片面だけ防風のサイドパネルを貼りました!


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 コンクリートの打設は年末にかかってしまい

間に合いませんでしたが、年末年始に予想される

雪は凌げそうです(^_^;)



 12/27 境界付近に生えるあじさいを撤去し、

アプローチのスペースを確保します。


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後ろ側のもともとあった駐車場と庭との段差を

土留め化粧ブロックで解消します。


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 玄関前の階段を残して、横にスロープを

設けます。こうしておけば将来も安心ですね。


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 12/26 最後の外構工事にとりかかります。

先週の雪で工期がずれましたが、そうした間に

良いアイデアが生まれましたよ。


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 12/13 外壁の塗装が悪天候でなかなか進みませんでしたが、

ようやく最後の塗装工事(外壁・軒天)の塗装が終わり

とても凛々しい玄関へと生まれ変わりました☆


Before↓↓↓


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After↓↓↓


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内装・外装共にリフレッシュしたとお喜びの声も頂きまして、

私たちも嬉しい限りです。今後ともよろしくお願いします。




 12/3 新たに設けたポーチの袖壁の基礎部分を

モルタルの刷毛引きで仕上げます。


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 11/27 以前は階段に手すりがなかったため

新たに手すりを設けます。

とはいえ、受け金具を取り付ける下地板が入って

いなかったので、下地の代わりに化粧板をまず留めて

そこに固定金具を取付けました。


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 11/26 ポーチ屋根の軒天の露出したタルキは

新たに桧の板(無節)で覆い、シンプルな塗装を

して、お家の顔が生まれ変わる予定です♪


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 11/25 フローリング仕上げは完了しました。


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渋く落ち着いた雰囲気に生まれ変わりましたね。


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 11/21 玄関・ホールのフローリングを仕上げて

いきます。


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 11/19 玄関引違い戸⇒断熱玄関ドアに取り換えたため

扉一枚分の壁ができます。その壁に新たに機能性壁紙を貼ります。


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 玄関のポーチ柱(鋼管)を取り除く作業を

開始します。


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 11/18 玄関ホールの古く傷んできたフローリングも

下地から張り替えていきます。


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 まずは解体です。


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 心配されていたシロアリの被害はやはりココにも・・・


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 交換、補強して下張を合板を張っていきます。


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 この上にフローリングを張るので2重構造となります。





 11/17 ブロック基礎の養生期間の間に

玄関ドアの室内側の内装に取り掛かります。

まずは枠材を加工し、取付けます。


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 今まで新聞や郵便物を外のポストまで取りに出て

おられましたが、壁埋め込み型のポストをドアの横に

取付けるので、寒い朝でも楽に受け取れますよ♫


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 11/15 既存のポーチ柱(鋼管)が錆びなどの腐食で

危険な状況なので、新たに袖壁を設けて鋼管を

取り除きます。

その基礎工事から始めます。


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 差筋を入れて、ブロック基礎(鉄筋入り)を

完成させました。明日のお休み中に硬化させます。


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 11/14 ランマ付引き違い玄関戸を外し、

新たに断熱仕様の玄関ドアを取付けます。

寒さ解消!デザインアップ!機能性アップ!


 まずは解体。

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 新たに2本の柱を入れます。


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 玄関ドアの枠を取付けて完了!

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 夕方には扉をはめて完了!

工事中の防犯も考慮し、1日で取替えますよ☆





 11/13 まずは完了しました脱衣室とトイレ

をご覧くださいませ!


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 ↓↓↓


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 トイレは・・・


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 ↓↓↓


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 そして今日から玄関引き戸の取替えにかかります。




 11/12 脱衣室の仕上げに取り掛かりました。

耐水ボードのジョイントやビス穴をパテ埋めし、

耐水・防カビの機能性壁紙を貼っていきます。


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床には完全防水でお掃除ラクラクのクッションフロアを

貼りましたよ。


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 お風呂の裏側でシロアリに半分食べられた柱は

シロアリの嫌いな桧で補強しました☆


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  ↓↓↓


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 タイルを剥がしたトイレの腰壁には新たに耐水ボードを張り、


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 脱衣室同様に内装を仕上げて、新たに

節水型便器を取付けました☆


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 水廻りは生活の中心的“要”ですので、正確さも重要ですが

スピードも欠かせませんよ(*^^)v

トイレは2日で完了させました!





 11/11 トイレも深刻なシロアリ被害。


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 水廻りなどは湿気が溜まりやすいため、シロアリに

狙われやすい場所となります。


床組が全くなかったトイレの床に根太を新設し、


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その木材も含めて、シロアリ駆除材を入念に

散布してもらいます。


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 そして、ようやく床下地を貼ることができました。


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 その他、床下からも駆除できない部分で、

被害の可能性が高い部分も駆除剤を圧入します。


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念には念を!


床下のシロアリ点検は定期的にされることをおすすめします!!

特に!築20年以上のお家は要注意です!!

早急に一度は見てもらいましょう!!






 11/10 次にトイレの改修へ移ります。

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 腰まで貼られたタイルにヒビが入ったことや、

お掃除しにくい、便器の故障などの理由で改修を

ご決断されました。まずはタイル壁・床の解体です。


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 床を剥がすとそこには真砂土がギッシリ!?

床下の通気が確保できない構造でした。今じゃ考えられません・・・


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 解体してみないとわからない事実でしたが、

土を全て撤去し、配管と床組みを新たに設けます。



 11/8 脱衣室内には新たに換気扇を設けて湿気対策をし、

耐水ボードを張っていきます。


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 11/7 早速、シロアリの駆除開始!!

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 ここで新たな事実が判明しました。

お風呂の反対側のキッチンの柱にもシロアリ被害・・・


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 なんと柱が半分ありません。

放置すると倒壊の危険もあります。

シロアリの恐ろしさを改めて実感しました。



 駆除を終えた脱衣室は新たな木材で床を組んでいきます。


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 腐食した柱も交換し補強しました。


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 11/6 脱衣室の壁にはカビが生えて床は腐食していたので、

解体から始めました。


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 床と壁をはぐると、なんとシロアリの被害!

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 お風呂との境にある柱を食べながら、上の梁まで到達して

いました。


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早急に施主様に報告し、協議した結果、

シロアリ駆除のプロにお願いしました。

そのまま放置しますと深刻な事態に陥るところでした。





 11/4 こちらのお宅は約築40年。

玄関ドアの交換を始め、脱衣室・トイレ・お風呂などの

改修をご希望されました。


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まずは、脱衣室の洗濯機を仮設へ移動。

仮設のトイレも設けます。


posted by こまさん at 00:00| Comment(0) | リフォームC
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