リフォーム３２〜玄関ホール・２Ｆ和室

　水廻りリフォームに続きまして、

玄関廻りの改装も完了しました☆


【Before】

【After】

　【Before】

【After】

【Before】

【After】

　施主様に喜びのお声を頂きまして

大変光栄に思います!(^^)!

　今後ともどうぞよろしくお願い致しますm(__)m
























　2/27　追加工事として、経年劣化で

折れ曲がっていた屋根タルキを補強していきます☆

　耐久性の高い桧（ひのき）を添えていきます☆

　小屋裏通気の目的で空いていた既存の通気口に

蜂や鳥が侵入しないよう、内側からステンレス製の

網を張って、化粧の格子ヤギリを新たに取付けます☆

　全工事が完了したので、清掃していきます☆


【Before】↓↓↓

【After】↓↓↓

　2/21　漆喰壁の中塗りを進めます☆

　玄関土間タイルの目地を詰めていきます☆

　2/20　ポーチと玄関の土間には３００mm角の

ノンスリップ！磁器質タイルを張っていきます☆

　2/19　ポーチの腰板（桧）軒天（杉）を

キシラデコール（防腐・防蟻材）で塗装し

その他の外壁は漆喰塗りとします☆

　2/14　ポーチの軒天には

無垢（本物）の杉板をカバー工法で張っていきます☆

　2/13　ポーチの腰壁には新たに見切り材を取付けて

無垢（本物）の桧板を張っていきます☆

　２Ｆの洋室から機能性壁紙を貼っていきます☆

　玄関ホールもパテ処理していきます☆

　











　2/12　玄関土間とホールの段差が約４０�pあるので

上がりやすいよう中間に一段式台を新たに設けます☆

　ポーチの天井・外壁をリメイクします☆

　２Ｆのサッシ廻りの漆喰壁を補修していきます☆

　2/11　玄関ホールのフローリングを張り終えます☆

　玄関ホール・階段の壁下地を進めます☆

　断熱サッシに取り替えた部分の外壁を張り直します☆

防水下地シートを貼った後、既存の外壁に合わせて

塩害に強い焼き杉板を採用します☆

　2/9　玄関ホール・階段の壁下地を進めます☆

　玄関ホールのフローリングを張っていきます☆

　無垢（本物の木）メルサワで製作した窓枠や

額縁を植物系塗料で仕上げていきます☆

　2/8　リビングとつながるドアを、アウトセット引き戸に

取り替えるため、壁下地をやり替えます☆

　２Ｆの巾木や廻縁を取付けます☆

　２Ｆ廊下の砂壁を大壁の壁紙で仕上げるため

既存の壁の上に下地材を張ります☆

　玄関ホールの壁下地にも��体にやさしい”

ハイクリンボードを張っていきます☆

　2/7　途中変更となった窓高さを上げて

加工した窓枠をカットして組み立てます☆

　玄関引き戸にも無垢の窓枠を取付けて

ホールの壁下地を進めます☆

　2/6　開口枠は、無垢材のメルサワを大工さんが

作業場で加工して使用します☆

　２Ｆ洋室の４枚引き違い戸にケーシングを

取付けます☆

　玄関ホールの壁下地を進めます☆

　2/5　工事進行中に、施主様より既存の窓の高さを

上げて欲しいとのご希望がありましたので

急遽足場を組んで既存の出窓枠を解体します☆

　入口と収納扉を兼用する４枚引き戸の枠を

納めていきます☆

　2/4　２Ｆの洋室では断熱サッシを納めて

壁断熱施工を進めます☆

　玄関ホールの天井下地も進めます☆

　2/2　新設する２Ｆ洋室のサッシ周りに

防水の下地処理をしておきます☆

　フローリングを張り進めます☆

　玄関ホールの天井下地を組んでいきます☆

　2/1　陽当たりが最も良い２Ｆの洋室南側に

窓が無かったので、断熱性の高いサッシを

新たに設けます☆

その下枠を組んでいきます☆

　1/31　２Ｆの収納を使い勝手良く新たに

製作していきます☆

　断熱性の高く開け閉めがとても軽い！

電気錠式玄関片引き吊り戸です☆

　1/29　カバー工法で壁下地を組んでいきます☆

　玄関ホールの天井を新たに組んでいきます☆

　1/28　天井高を３０センチ程高くして

小屋裏断熱した上で、新たに天井を組みます☆

　玄関ホールの窓が小さかったので

開口を大きくし、断熱性の高いサッシに

取り替えます☆

　1/26　昨日組んだ２Ｆの床組の上に

構造用合板を下地に張っておきます☆

　1/25　２Ｆの和室を洋室に改装するため

畳の厚み分を嵩上げし、廊下との段差無しで

水平に調整していきます☆

　1/24　開閉が困難で暗かった玄関引違いサッシ戸を

撤去して、明かりがたくさん入り、電気で施錠可能な

ポケットキー機能付き高断熱片引きサッシ戸に取り替えます☆

　高さがあるため、既存の梁をカットして

新たに桧の柱で補強します☆

　新たに片引き戸のサッシ枠を納めます☆

　1/22　玄関ホールの根太の間には

床断熱として、ポリスチレンフォーム�V種５０ｍｍを

採用します☆

　根太をさくって構造用合板１２ｍｍを下張し、

床を二層構造とすることで、段差なしで強度を

上げます☆☆☆

　1/21　玄関ホールの床組である根太とフローリングが

老朽化していたので、桧の根太に取り替えていきます☆

　1/17　間取り変更に伴い引き続き、

壁や天井を解体撤去していきます☆

　1/15　先ずは、経年劣化で傷んでいる壁や天井を

剥がしていきます☆

　同時に、２Ｆの和室を広い洋室に改装します☆

リフォーム３２〜水廻り等

　築１００年以上経つ住宅の水廻りを中心に

改装していきます☆









　12/20　器具を取付けた後、クリーニングして

ＤＫは完成です☆

　12/18　ＴＯＴＯ製高級システムキッチン『ザ・クラッソ』を

搬入して組み立てていきます☆

　フィルター無し！お手入れラクラク高性能フード！

　12/15　ＤＫの照明器具やスイッチを新設します☆

　12/12　施主様が選ばれた機能性壁紙を貼っていきます☆

　12/10　壁紙を貼る準備として、パテ処理します☆

　12/8　巾木を取付けます☆

　12/7　不燃材のキッチンパネルをキッチン周りに

張ります☆

　廻縁を取付けます☆

　12/6　新設した断熱サッシの窓枠には

加工した無垢材を採用します☆

　カバー工法でハイクリンボードを

新たに張っていきます☆

　12/5　スイッチやコンセントは、使い勝手や

家電等のレイアウトを協議した上で電気配線を

やり替えます。その後、壁下地にはカバー工法で

体にやさしい！ハイクリンボードを張っていきます☆

　12/4　既存のフローリングをビスで増し打ちを

して補強した上に、新たにフローリングを張っていきます☆

　12/3　断熱性能の低い既存の出窓サッシを、

一回り大きい高断熱サッシに取り替えます☆

　12/1　新設するシステムキッチンを

取付ける位置の壁下地を調整しておきます☆

　11/30　新設するシステムキッチンに合わせて

換気ジャバラや電気配線をやり替えし、

結露で傷んだ天井の石膏ボードをハイクリンボードに

張り替えて、高性能グラスウールで断熱します☆

　11/27　引き続き、システムキッチンを

解体していきます☆

　11/26　次にＤＫを改装していきます☆

先ずは、劣化した天井とシステムキッチンを

解体していきます☆

　11/22　ユニットバス、洗面脱衣室、トイレの

改装工事は完了しました☆

　11/21　脱衣室の壁・天井に機能性壁紙を

貼る準備として、耐水ボードにパテ処理していきます☆

　床には、耐水性が高いクッションフロアを

貼っていきます☆

　トイレにはフローリング調のクッションフロア☆

　ＴＯＴＯ製！高機能型便器！

『ネオレスト』を取付けていきます☆

　11/20　脱衣室では廻縁を取付けます☆

　トイレと廊下の既存のフローリングをビスで

上からしっかり固定して、その上に耐水コンパネを

張ります☆

　11/19　ユニットバスの開口枠は

無垢材を加工して納めます☆

　トイレでは、床が腐朽し便器が古くなったということで

床の補強・最新の節水型便器取付け・クロスの

貼り替えを行います☆

　器具を撤去します☆

　11/16　床には水に強い！耐水コンパネを下地に

カバー工法で張っていきます☆

　天井には耐水ボード（黄緑色）を張り直します☆

　壁もカバー工法で、耐水ボード（黄緑色）を

新たに下地に張ります☆

　11/15　脱衣室の天井を剥がした後

ユニットバスの開口枠を組んでいきます☆

　壁はカバー工法で下地を留めていきます☆

　11/14　脱衣室の天井はカバー工法の

予定でしたが、想像以上に下地が劣化していたため

下地からやり替えます☆

　壁紙に生えたカビも問題ですが、

その下地となる石膏ボードも湿気を吸込み

ビスが錆びてしまっていました。

これは断熱施工がされていないことに加え

換気扇不設置で換気不足により、内部結露が

起きていたことが要因と、社長も判断しました。













　11/13　以前はボイラーの給湯器をお使いでしたが、

オール電化にされますので、高効率給湯器パナソニック製の

エコキュートを取付けます☆

　冬場寒い中、灯油を注ぎ足す煩わしさは

もう無くなります!(^^)!











　11/12　ＴＯＴＯ製ユニットバス１６２０ｻｲｽﾞを

組み立てていきます☆

　11/10　浴室に元々あった断熱性・気密性の低いサッシを

高断熱サッシに取り替えます☆

　11/9　ユニットバスを入れ替える前に

少しでも暖かく！快適にご入浴して

頂けるよう！高性能断熱材を壁に充填します☆

　問題が発覚した小屋裏の開口部も

断熱・防犯の面でも塞いでおくこととします☆

　11/5　古くなったユニットバスを解体します☆

　ここで驚きの事態が発覚！？

約２０年前にリフォームされた業者が

ユニットバスの周りに断熱材を充填していなかった・・・

まではよくある話ですが、天井裏から射し込む光？？？

外壁面の上部が２０年塞がれていませんでした。

　おそらく小屋裏通気が目的じゃないかと推測します。

確かにその先には屋根がかかっていて

雨が吹き込む心配なかったのでしょうが、

断熱効果がゼロに等しく、いくら冬に暖房しても

小屋裏から外へ暖気は流れ、内装材は結露を起こすという

状態です。さらには獣も出入りし放題の状況。

防犯上もよろしくないので、施主様と相談する必要が

あります。











　10/4　擁壁をはつり取った後、砕石や舗装材を転圧して、

土留めとして施主様が保管しておられた枕木を階段状に並べます☆

　完了です☆

　軽自動車がやっとの道も、普通車でも安心して

通勤が出来ます!(^^)!

　10/3　前面道路の幅が狭く、通りにくいことも

あって、道路境界線付近の既存の擁壁を

取り壊していきます☆